Appartamento in Via Giovanni Casartelli, Oregina

***** VIA NAPOLI - CASARTELLI - PANORAMICO *****

Vuoi vivere nella tranquillità di una strada privata, senza rinunciare alla comodità del centro?
In Via Casartelli, in contesto privato e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni dotato di ascensore. La casa gode di una splendida vista aperta fino al mare ed è baciata dal sole per gran parte della giornata.

L'immobile è così composto:
• Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio soggiorno e cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a una grande balconata vivibile, perfetta per i tuoi momenti di relax all'aperto.
• Zona Notte: tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno smart working indipendente.
• Servizi: Bagno moderno e funzionale, oltre a un pratico ripostiglio.

La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli con materiali e soluzioni tecnologiche di alto livello:
• Pavimentazione: Elegante parquet in Doussiè d’Africa in tutti gli ambienti.
• Comfort: Impianto di climatizzazione canalizzato a controsoffitto integrato in ogni stanza.
• Sicurezza: Porta blindata e tapparelle motorizzate blindate anti-effrazione.
• Infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri.
•Impianto elettrico sfilabile di ultima generazione e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori già installati.

La via privata garantisce massima tranquillità e un'opportunità di parcheggio per i residenti.
Al contempo, ti troverai a pochissimi passi da negozi, scuole e servizi di quartiere, a solo 1 km dalla Stazione di Genova Piazza Principe e dal casello autostradale di Genova Ovest.
Dati catastali: Categoria A/3, Rendita Catastale € 852,15.
Una soluzione pronta da abitare, rara sul mercato di zona per qualità e dettagli.

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale

Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.

La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge @ gmail. com.

La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.

Visita il nostro sito studiotecnicoimmobiliare.com.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 86m²

Appartamento in Via Pagano Doria s.n.c., San Teodoro - San Francesco

******* GENOVA PRINCIPE – 94 MQ PANORAMICI CON VISTA PORTO *******
A soli 500 metri dalla Stazione Ferroviaria di Genova Piazza Principe, in una posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 mq con una vista mozzafiato sul Porto di Genova.

Situato al terzo piano di un edificio degli anni '50 dotato di ascensore, l'immobile si trova all'interno di una strada privata.

La vicinanza strategica alle sedi universitarie di Via Balbi, alla fermata della Metropolitana e all'area del Porto Antico rende questa proprietà ideale sia come prima casa, sia come investimento ad altissima redditività per locazioni a studenti, trasfertisti o come casa vacanze.

COMPOSIZIONE INTERNA (In buono stato e completamente arredato): Ingresso ampio e accogliente, luminosissimo soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico e cucina abitabile separata, zona notte costituita da due camere da letto spaziose, un bagno confortevole e un pratico ripostiglio.

L'appartamento si presenta in buon stato di manutenzione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente.

Prezzo di vendita: € 149.000

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 94m²

Garage o posto auto in Via Napoli 150, Lagaccio

******* VIA NAPOLI - BOX AUTO ********
VIA NAPOLI Vendiamo, box di mq 18 con agevole spazio di manovra.

L'immobile è una ottima opportunità anche come investimento data la posizione strategica in zona ad altissima densità abitativa e cronica difficoltà di parcheggio.

Date le dimensioni del box, c'è la possibilità di parcheggio anche per uno scooter.

Prezzo di vendita Euro 45.000.

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Appartamento in Via Napoli, Oregina

+++++++ PANORAMICO - VISTA MARE - VIA NAPOLI +++++++
Luminoso Appartamento con Vista Mare, Balconata e Possibilità Box – Zona Tranquilla e Servita.
In condominio degli anni '60 in ottime condizioni nelle parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e silenzioso, caratterizzato da una splendida esposizione a Sud e una suggestiva vista sul mare e sul porto.
L'immobile, ben distribuito negli spazi, è così composto: Ingresso accogliente, soggiorno, confortevole cucina abitabile con accesso diretto all'ampia balconata vivibile, camera da letto matrimoniale, cameretta ideale per bambini o uso studio, bagno finestrato con vasca, dispensa/ripostiglio funzionale.

L'appartamento è dotato di infissi moderni in PVC, porta blindata e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi.

Posizione defilata e silenziosa, ma comodissima a piedi a mezzi pubblici e servizi.

Plus introvabile: Possibilità di acquistare un comodo box auto situato al piano terra dello stesso stabile.

Dati catastali: Categoria: A/3, Rendita Catastale: € 710,13

Prezzo di vendita € 115.000

Contattaci per fissare una visita!

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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 96m²