Appartamento In vendita Via Giovanni Casartelli, Oregina

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 86m²

***** VIA NAPOLI - CASARTELLI - PANORAMICO *****

Vuoi vivere nella tranquillità di una strada privata, senza rinunciare alla comodità del centro?
In Via Casartelli, in contesto privato e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni dotato di ascensore. La casa gode di una splendida vista aperta fino al mare ed è baciata dal sole per gran parte della giornata.

L'immobile è così composto:
• Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio soggiorno e cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a una grande balconata vivibile, perfetta per i tuoi momenti di relax all'aperto.
• Zona Notte: tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno smart working indipendente.
• Servizi: Bagno moderno e funzionale, oltre a un pratico ripostiglio.

La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli con materiali e soluzioni tecnologiche di alto livello:
• Pavimentazione: Elegante parquet in Doussiè d’Africa in tutti gli ambienti.
• Comfort: Impianto di climatizzazione canalizzato a controsoffitto integrato in ogni stanza.
• Sicurezza: Porta blindata e tapparelle motorizzate blindate anti-effrazione.
• Infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri.
•Impianto elettrico sfilabile di ultima generazione e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori già installati.

La via privata garantisce massima tranquillità e un'opportunità di parcheggio per i residenti.
Al contempo, ti troverai a pochissimi passi da negozi, scuole e servizi di quartiere, a solo 1 km dalla Stazione di Genova Piazza Principe e dal casello autostradale di Genova Ovest.
Dati catastali: Categoria A/3, Rendita Catastale € 852,15.
Una soluzione pronta da abitare, rara sul mercato di zona per qualità e dettagli.

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale

Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.

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La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.

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