Appartamento in Via Giulio Tanini s.n.c., Borgoratti

Via Tanini -parte alta - comodo ai mezzi (Fermata Bus sotto casa e via di accesso pedonale a Corso Europa raggiungibile in pochi minuti), in caratteristico palazzotto dei primi del 900, conosciuto come "Palazzo delle Oche" (per via dei dipinti presenti in facciata), vendesi alloggio di circa mq. 80 in discrete condizione interne.
L'immobile è così composto: ingresso alla genovese con finestra adibito a soggiorno, 2 camere da letto, servizio con doccia in muratura e ampio ripostiglio.
L'appartamento viene venduto completo di arredo della cucina.
L'appartamento necessita solo di coloritura ed è pronto per essere abitato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.
La posizione strategica, i bassi costi di gestione rendono questa proprietà anche un ottimo investimento per locazioni per studenti, trasfertisti o a fini turistici.
Categoria Catastale A/4. Rendita Catastale 361,52.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 99.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge@ gmail. com.
La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.
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• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 78m²

Appartamento in Via Giulia de Vincenzi s.n.c., Molassana

Molassana (in strada privata) in palazzina degli anni '60 rinnovata nelle sue parti comuni con esposizione defilata e silenziosa, vendesi splendido appartamento di 116 mq completamente ristrutturato.
L'alloggio posto al primo piano con ascensore è così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile a vista, due ampie camere da letto, disimpegno con angolo lavanderia, servizio e ripostiglio.
Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino terrazzato di proprietà.
Dalla cucina invece si accede ad un balcone terrazzato vivibile.
Possibilità concreta di realizzare la terza camera.
Completano la proprietà un posto auto e una cantina.
Prezzo di vendita Euro 185.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 116m²

Casa/Casa indipendente in Via Calvari, Davagna

Davagna - frazione Calvari, nella pace e nella tranquillità di un borgo antico vendiamo palazzina semindipendente al rustico (finiture interne da completare).
L'immobile è ubicato a 10 Km da Genova Prato (raggiungibile con i mezzi pubblici - fermata bus a pochi metri), disposta su tre livelli, con facciata e tetto rifatti di recente, con esposizione dominante sulla vallata.
Completa la proprietà una porzione di terreno limitrofo di circa 400 mq.
Nella sezione planimetrie troverete troverete un idea di progetto per la distribuzione degli spazi.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obbiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 49.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
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• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 144m²

Appartamento in Struppa

BAVARI (Montelungo), a 25 minuti dalla stazione di Genova Brignole e dal centro città, a 20 minuti dalla spiaggia di Vernazzola, a 18 minuti dall'ospedale di San Martino, in posizione strategica, non isolata e ben servita dai mezzi pubblici, vendiamo casa semindipendente, su tre livelli, soleggiatissima, con eccezionale vista panoramica sulla valle, carrabile
La casa, recentemente ristrutturata, è così composta: al piano terra ingresso con ampia veranda esterna, soggiorno, cucina e locale lavanderia; al primo piano un disimpegno di accesso alla camera da letto matrimoniale (con una grande cabina armadi) ed un bagno. Al secondo e ultimo piano, un ampissimo studio, la seconda camera da letto e un altro bagno.
Nel terreno di proprietà, dove sono presenti numerosissimi alberi da frutto di qualsiasi genere, sono ubicati i seguenti manufatti: un deposito utilizzato come taverna con terrazza soprastante; un altro magazzino usato come ufficio-deposito.
Completa la proprietà una ampia fascia di terreno coltivabile pianeggiante di circa mq 730.
Nella ristrutturazione la casa è stata isolata dal terreno tramite una serie di igloo da cm 25, l'impianto elettrico è stato eseguito a regola d'arte con interruttori a parete della serie Bticino Axolute, l'impianto di riscaldamento - attualmente con caldaia a metano - è stato predisposto anche per utilizzare una stufa a legna o pellet.
Categoria Catastale A/3. rendita catastale Euro 516,46.
Prezzo di vendita Euro 299.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 142m²

Casa/Casa indipendente in Località Piane 415, Lumarzo

***LUMARZO - INTERA PALAZZINA PLURIFAMILIARE ***
LUMARZO, in posizione dominante, panoramica, soleggiata vendiamo casa indipendente plurifamiliare.
L'immobile è a soli 16 km dal mare di Sori e a 18 km da Genova.
L'immobile, raggiungibile con l'auto, è ubicato sulla strada provinciale, e ha la fermata dei mezzi pubblici a 10 m.
E' sviluppato su tre livelli per un totale di sei appartamenti di varie superfici (due per ogni piano, rispettivamente della superficie di mq. 80; 78; 96; 103; 99; 128), due magazzini di mq. 39 e un ampio box di mq. 38.
E' circondato da un ampio terreno di proprietà carrabile e pianeggiante, che si estende per un totale 3.500 mq,
L’ampia metratura e la posizione lo rendono ideale per strutture ricettive (agriturismo, residenza per anziani, ecc. ).
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento versatile e di grande potenziale.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 int. 2 piano primo Genova.
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• 18 Loc.
• 6 Bagni
• 450m²

Appartamento in Via Percy Bysshe Shelley s.n.c., Quarto

In palazzina di tre piani degli anni ’70, vendiamo elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano, con ascensore, perfetto per chi cerca spazio e comfort.
Situato in una zona tranquilla e ben servita (mezzi pubblici e attività commerciali di Corso Europa a 300 m. )
L’immobile, di circa 140 mq, è composto da: ampio salone doppio, cucina abitabile, di notevoli dimensioni, tre camere da letto luminose, doppi servizi (uno con vasca e l'altro con doccia), e quattro balconate che offrono una vista panoramica sulla città.
I pavimenti sono in marmo, il riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori.
Completa la proprietà un comodo box auto di 19 mq, incluso nel prezzo di vendita di 299.000 euro.
Categoria A/2, rendita catastale di 1.771, 45 euro.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Appartamento in Piazza Rotonda, Borgoratti

Borgoratti - Adiacente Piazza Rotonda (cuore commerciale del quartiere di Borgoratti) - in posizione defilata e tranquilla a meno di 2 km dall'ospedale San Martino e relative facoltà universitarie, comodo anche all' ospedale Gaslini e a Km 2, 2 dalla spiaggia di Vernazzola, vendiamo in stabile degli anni '60 con ascensore, appartamento della superficie di circa 80 mq. completamente ristrutturato.
L'immobile è ubicato in posizione comoda ai mezzi pubblici (fermata bus a pochi passi dal portone) e negozi
L'appartamento è così composto: ampio ingresso con un disimpegno, zona giorno con cucina angolo cottura, con accesso diretto al balcone, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio.
Categoria Catastale A/3. Rendita Catastale € 444,15.
In considerazione della posizione strategica, delle ottime condizioni interne, del valore catastale e delle spese di amministrazione molto basse, l'immobile risulta anche un ottimo investimento per locazioni a medici, specializzandi e personale ospedaliero o per locazioni turistiche.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 110.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 82m²

Appartamento in Viale Virginia Centurione Bracelli s.n.c., Marassi

MARASSI - VIA DEL CAPRIOLO - vendiamo luminosissimo appartamento in buone condizioni, con ampio balcone panoramico
L'immobile è parte di edificio deglii anno '60 situato in strada privata delimitata da sbarra con ampia zona condominiale adibita a parcheggi auto e moto.
La posizione - defilata dal traffico (ma comoda a mezzi, servizi e negozi) - lo rende particolarmente silenzioso.
L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 139.000.
Rendita catastale € 781,14.
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• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 90m²

Appartamento in Via Pagano Doria s.n.c., San Teodoro - San Francesco

** Via Pagano Doria - Appartamento in vendita **
Scopri questo affascinante appartamento situato in posizione panoramica, a soli 500 metri dalla Stazione Ferroviaria di Principe.
La posizione è ideale, con una fermata della metro nelle vicinanze e la comodità di avere il Porto Antico e Via Balbi, sede di importanti facoltà universitarie, a pochi passi.
Questo elegante palazzo degli anni '50 offre un accesso tramite una strada privata, garantendo tranquillità e la possibilità di parcheggio.
L'appartamento si trova al terzo piano, con ascensore.
La vista panoramica dal balcone è semplicemente mozzafiato, offrendo uno sguardo verso il mare e la storica Lanterna di Genova.
Con una superficie commerciale di 94 m², l'immobile è in buono stato di manutenzione e viene venduto arredato, pronto per essere abitato.
La composizione interna è funzionale e accogliente: un ampio ingresso conduce a una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina, oltre a un pratico ripostiglio.
La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno moderno.
Ottimo anche come investimento.
Prezzo di vendita: Euro 149.000.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 94m²

Appartamento in Via Bobbio 25, Torriglia

TORRIGLIA - CENTRO - vendiamo caratteristica mansarda della superficie di circa mq 82, luminosissima con vista panoramica, con ingresso indipendente.
L'immobile, facente parte di elegante palazzotto dei primi del '900 (rinnovato nelle sue parti comuni e privo di spese di amministrazione), è così composto: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura (arredo compreso nel prezzo), tre camere da letto e servizio di discrete dimensioni con vasca da bagno.
Il riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano.
Completa la proprietà un pianerottolo esterno ad uso balconcino.
La posizione strategica, il basso valore catastale e le spese di gestione irrisorie rendono questo immobile anche un ottimo investimento per locazioni turistiche.
Categoria Catastale A3 Rendita Euro 211,49.
Prezzo di vendita Euro 49.000, 00.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 82m²

Appartamento in Via Pillea s.n.c., Sestri Ponente

SESTRI PONENTE - VIA PILLEA - OTTIMO INVESTIMENTO - A poca distanza dalla centralissima Via Sestri, a 500 m. dalla Stazione Ferroviaria di Genova Sestri, vendiamo appartamento posto al terzo piano, così composto: ingresso/soggiorno open-space con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, e viene venduto completamente arredato.
Riscaldamento autonomo, spese condominiali 40 € mensili.
Per le sue caratteristiche, la vicinanza a grandi aziende (Fincantieri, Leonardo, IIT) l'immobile è molto appetibile come investimento per locazioni transitorie.
Prezzo di vendita € 65.000.
Immobile attualmente locato con contratto 3+2 ad un canone di €/mese 450 più spese.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 64m²

Locale in Viale Carlo Canepa s.n.c., Sestri Ponente

SESTRI PONENTE - VIALE CANEPA - vendiamo muri negozio della superficie di mq 134 con tre luci in posizione di passaggio.
L'immobile, con piano sottostante adibito a magazzino (con bagno) è dotato di serrande motorizzate, impianto di condizionamento a pompa di calore.
I soffitti hanno una altezza di Mt. 4,00.
Ultimamente parte dei locati era locata ad una agenzia immobiliare e parte ad una pizzeria da asporto.
Possibilità di vendita frazionata.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 70.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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• 134m²

Locale in Viale Carlo Canepa s.n.c., Sestri Ponente

VIALE CANEPA - SESTRI PONENTE, vendiamo muri negozio della superficie di mq 67 con una vetrina in posizione di passaggio.
L'immobile ha un piano sottostante adibito a magazzino (con bagno).
I soffitti hanno una altezza di Mt. 4,00.
Ultimamente parte dei locati era locata ad una pizzeria da asporto.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 35.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
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• 67m²

Appartamento in San Fruttuoso

VIA TORTI (parte alta) a 200 metri dall' ospedale San Martino e relative Facoltà Universitarie, in palazzo del 900 rinnovato nelle sue parti comuni, vendiamo alloggio di mq 110 posto al primo piano con ascensore.
L'immobile gode di un esposizione silenziosa e soleggiata ed è così composto: ingresso, disimpegno, 3 camere da letto, due matrimoniali e una singola attualmente adibita a studio, cucina super abitabile con annesso ripostiglio, ampio soggiorn o(fruibile anche come quarta camera) e servizio con doccia.
L'appartamento è dotato di balcone, riscaldamento autonomo e pregiati pavimenti in graniglia.
La posizione strategica, i bassi costi di gestione rendono questa proprietà anche un ottimo investimento per locazioni per studenti, trasfertisti o a fini turistici.
Categoria Catastale A/4 Rendita Catastale 553,90.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 149.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
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• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Appartamento in Via Bobbio 2, Torriglia

**CENTRALE - TORRIGLIA** - vendiamo caratteristica mansarda della superficie di circa mq 82, luminosissima con vista panoramica, con ingresso indipendente.
L'immobile, ubicato in elegante palazzotto dei primi del '900 rinnovato nelle sue parti comuni e privo di spese di amministrazione, è così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista (arredo compreso nel prezzo), tre camere da letto e servizio di discrete dimensioni con vasca da bagno.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano.
Completa la proprietà un pianerottolo esterno ad uso balconcino.
La posizione strategica, il basso valore catastale e le spese di gestione irrisorie rendono questo immobile anche un ottimo investimento per locazioni turistiche.
Categoria Catastale A3 Rendita Euro 211,49.
Prezzo di vendita Euro 65.000, 00.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 82m²

Appartamento in Staglieno

Marassi - in piano - distante km, 1,5 dalla Stazione Ferroviaria di Brignole e relativa fermata Metro, raggiungibile a piedi in 20 minuti, vendiamo mq 82 posti al quarto ed ultimo piano con ascensore, in palazzo dei primi del 900, rinnovato nelle sue parti comuni.
L'immobile, dotato di ascensore, è stato oggetto di una ristrutturazione completa appena ultimata e viene venduto arredato come da foto.
L'alloggio è così composto: ingresso, disimpegno con ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile con soppalchi, due camere da letto e bagno con doccia.
Luminosissimo con un ottima esposizione esterna, nessun vano nel cavedio.
L'appartamento è dotato di porta blindata, impianto di condizionamento Toshiba, avente funzione anche di riscaldamento, cucina con piano cottura ad induzione.
Facilità di parcheggio.
Spese di amministrazione mensili pari a Euro 75.
La posizione strategica, i bassi costi di gestione rendono questa proprietà anche un ottimo investimento per locazioni per trasferisti, studenti o fini turistici.
Categoria Catastale A/3 Rendita Catastale 710,13.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 149.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 82m²

Appartamento in Via Innocenzo Frugoni s.n.c., Quadrilatero

Appartamento/ufficio in Vendita in Centro - Quadrilatero (Via Frugoni), situato a soli 200 metri dall'ospedale Galliera.
La posizione è ideale, con la stazione ferroviaria di Genova Brignole a soli 900 metri di distanza e Via XX Settembre a soli 250 metri di distanza.
L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo dei primi del ‘900, con ascensore, recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (NO PORTINERIA-RISCALDAMENTO AUTONOMO).
Dispone di un ampio ingresso con reception, un salone doppio, 5 stanze, una cucina abitabile, bagno padronale, bagno di servizio, un disimpegno e un ripostiglio.
L'immobile è dotato anche di 3 balconi, uno per ogni lato di esposizione, e il pavimento in parquet (in legno, d’epoca nel salone e rinnovato negli altri locali) in tutte le stanze.
Il salone presenta un affresco sul soffitto.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e i costi di amministrazione ammontano a 160 euro al mese.
La categoria catastale è A/10 (uffici), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo.
Nella sezione planimetrie, trovate la pianta di un progetto per l'ottimizzazione degli spazi interni.
Il prezzo di vendita è di 395.000 euro.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà (nel book non sono presenti le foto della cucina, di una stanza, del ripostiglio, del bagno di servizio e del terzo balcone).
In collaborazione con TORAZZA IMMOBILIARE.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero 327. 799. 2256 o via e-mail all'indirizzo studiotecnicoimmobiliare. ge@ gmail. com.
Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.
L'agenzia è associata alla F. I. A. I. P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali).
Per ulteriori dettagli, visitate il sito web studiotecnicoimmobiliare. com.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 253m²

Garage o posto auto in Via Federico Donaver s.n.c., San Fruttuoso

VIA DONAVER (parte bassa) - SAN FRUTTUOSO - vendiamo box auto (adatto solo ad auto di piccole dimensioni) in garage comune dotato di cancello elettrico.
Le dimensioni del box sono: Larghezza porta cm 199 - larghezza interna cm 232 - lunghezza cm 443).
Prezzo di Vendita Euro 29.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge@ gmail. com.
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Garage o posto auto in Via Fereggiano 191 R, Marassi

MARASSI - VIA PASTONCHI (ANGOLO VIA FEREGGIANO) vendiamo box della superficie di circa 20 mq. , in posizione sopraelevata, con doppia serranda elettrica.
Altezza interna mt. 3,49 - Larghezza Porta mt 3,87 - larghezza interna mt 4,10- profondità mt 4,54.
Nell'acquisto è compresa la comproprietà (esattamente 1\5) di due posti auto esterni scoperti.
Spese di amministrazione pari a Euro 70 annuali.
Prezzo di vendita Euro 39.000, 00.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
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Appartamento in Via Alcide de Gasperi s.n.c., Quinto

Via Alcide de Gasperi - Quinto - proponiamo appartamento (autentico gioiellino di 77 mq. ) situato a circa Km 1,5 dal litorale, con esposizione verso il mare e città, in moderna palazzina rinnovata in tutte le sue parti comuni, immersa del silenzio e nella tranquillità.
L'immobile, ritrutturato e completamente arredato, posto al terzo piano con ascensore, è così composto: ingresso con ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino vista mare, cucina abitabile a vista con accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno con vasca e doccia.
Completa la proprietà un locale soprastante (non collegabile) attrezzato a palestra.
Sono compresi nella vendita un garage per una vettura di grandi dimensioni e una cantina (entrambi raggiungibili direttamente da casa con l'ascensore).
L'immobile è dotato di porta blindata Fichet, spioncino con telecamera, impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, split aria condizionata, infissi in pvc con doppi vetri, pavimenti con parquet vero legno di rovere, gres porcellanato di prima scelta e ceramica.
Il bagno è corredato di doccia e di vasca con idromassaggio (con luci per cromoterapia).
L'arredo completo è comprensivo anche di elettrodomestici e caminetto a bioetanolo.
Dal portone condominiale di servizio si accede poi alla palestra e ad una zona verde con campo da bocce.
Spese di amministrazione ordinarie pari a Euro 1.200 annuali.
Categoria Catastale A/3 - Rendita Catastale € 1.079, 39.
Prezzo di vendita Euro 345.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 77m²