Casa/Casa indipendente In vendita Via delle Terre Rosse s.n.c., Bavari - San Desiderio

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 150m²

Se cerchi la libertà di una casa totalmente indipendente senza rinunciare alla comodità della città, questa proprietà a San Desiderio (Premanico) è la soluzione ideale.
Immersa nel verde e in posizione dominante sulla vallata, la casa gode di un'esposizione soleggiata e panoramica.

L'Abitazione (Primo Piano)
L’appartamento principale si sviluppa su un piano alto, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti:

Ingresso in veranda che conduce a un terrazzo vivibile, ideale per i momenti di relax.

Ampio soggiorno accogliente e disimpegno funzionale.

Cucina abitabile con accesso diretto a una seconda ampia balconata vivibile.

Zona notte: due camere da letto spaziose.

Bagno moderno: recentemente ristrutturato con finiture attuali.

Comodo ripostiglio.

Il Potenziale (Piano Terra)
Il valore aggiunto di questa proprietà è il locale sottostante di circa 110 mq (altezza 4 metri). Attualmente accatastato come C/2 (laboratorio), è in fase di studio la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo, offrendo l'opportunità unica di creare una seconda unità o raddoppiare la metratura della casa.

Esterni e Pertinenze
La proprietà è pensata per chi ama vivere all'aperto in totale privacy:

Giardino di 400 mq: un mix perfetto tra prato con alberi da frutto e aree terrazzate.

Accesso Carrabile: cancello automatizzato che conduce a un ampio box e a diversi posti auto scoperti.

Posizione Strategica
Nonostante la natura circostante, la casa è incredibilmente servita:

Mezzi pubblici: Fermata sotto casa.

Servizi: Supermercato, negozi e scuole a soli 500 metri.

Punti di interesse: 11 min. dall’Ospedale San Martino, 12 min. dal Gaslini e 14 min. dal borgo di Vernazzola.

Perchè scegliere questa casa?
Ideale per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione casa-lavoro o per chi cerca un investimento sicuro grazie alla vicinanza ai principali centri medici di Genova.

Prezzo di vendita Euro 390.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
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